![$article['title']](/files/article-images/2188.jpg?20230129110157)
29. 01. 2023
Prodat Vaši nemovitost v co nejlepším čase a za co nejlepší cenu,
je mým hlavním cílem!
Proto Vám zde v několika krocích vysvětlím, co Vás čeká, když se spolu domluvíme na nezávazné schůzce
Když se spolu domluvíme na osobní schůzce, zpravidla přímo na řešené nemovitosti, seznámíme se a já se nechám Vaší nemovitostí provést.
Pobavíme se spolu o situaci která Vás vede k prodeji, abychom měli jistotu, že prodej nemovitosti je pro Vás nejvýhodnějším řešením.
Projdeme spolu technický stav nemovitosti a pokud je to možné, sjednáme společně prodejní cenu a výši mé odměny. Pokud bude situace složitější, ocenění nemovitosti Vám zpracuji do 3 dnů od naší schůzky.
Vysvětlíme si následný postup, nastavíme strategii prodeje a domluvíme případné detaily
(např. objednávka vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy)
Pokud to situace umožní, převezmu si od Vás klíče k nemovitosti a odjíždíme domů.
Od tohoto okamžiku začíná má práce.
Vás budu osobně potřebovat až při podpisu kupní smlouvy s kupujícím, kterého pro Vás najdu.
Na osobní schůzce jsme si stanovili, jakým způsobem budeme nemovitost prezentovat.
V každém případě jsme již domluveni i na tom, že pro co nejlepší prezentaci Vaší nemovitosti mohu některé vybavení příp. nábytek přesunout nebo upravit tak, aby výsledná prezentace byla pro potenciální zájemce co nejlákavější.
1.) Profesionální fotografie
Alfou a omegou každé profesionální prezentace nemovitosti jsou bezpochyby fotografie.
Na zhotovení fotografií máme profesionála, který má focení nejen jako obživu, ale hlavně jako koníček. To v praxi znamená, že se snaží z každé fotografie získat co nejvíce je možné. Přece jen je to také vizitka jeho práce
2.) Videoprohlídka
Vždy když je to možné, natáčíme společně s kolegyní také videoprohlídku, kde se snažíme vyzdvihnout to nejlepší na každé nemovitosti.
3.) Fotografie z dronu, půdorysy
Abychom vaší nemovitostí zaujali co nejvíce možných zájemců, využíváme také možnosti fotografií z dronu - tím ukážeme zájemcům okolí nemovitosti, zajímavá místa, případně i občanskou vybavenost.
Zájemci tím pádem budou mít přehled i o umístění nemovitosti např. v rámci obce.
Na závěr, nedílnou součástí profeionální prezentace je zpracování půdorysů, to hlavně z toho důvodu, aby si již před prohlídkou mohli zájemci lépe představit rozložení místností v celé nemovitosti.
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tip
V realitách jsem od roku 2020.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mé kanceláře.
Jednou do měsíce tipy a rady e-mailem zdarma
![$article['title']](/files/article-images/2146.jpg?20221229100513)
![$article['title']](/files/article-images/2122.jpg?20221204200609)